大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购物广场优势分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购物广场优势分析的解答，让我们一起看看吧。
一个小县城，靠广场的地方上面绿化带，下面商场，每平米13000能不能买？
下沉广场的商铺，要慎重。
1、收益率分析
以买50平米商铺计算，单价1.3万/平米，则总价为65万；每平米年收益1022元，则预计年租51100元，收益率7.86%，回本年限12.7年。如后期确实能达到这个收益率，是很划算的。
2、定量和变量
1.3万/平米是定量，这个是你确定要付出去的钱；但1022元的收益是变量，只是理论数值，实际招商后，市场接不接受这个数额的租金？需要市场检验才能定。
3、统一经营
下沉商场建设成功，投入使用后，商业运营公司能不能招好商业？包括好的招商方案，商家入住率，后期招商结束后，商业运营和管理是否到位？
统一运营有好有坏，前期招商和后期运营都很重要，一荣俱荣，一损俱损！商场成功了，所有业主都开心，搭便车效应明显。商场失败了，所有业主都跟着遭殃，无法自救！
4、下沉商场商业分析
如果是地上一层商业，小编毫不犹豫地推荐。但是下沉商场，也就是负一层商场，需要多考虑。我们正在一个县级城市最核心的文化广场开发一个商业综合体，没有地下商业，只有地上商业；地上是4层商业，地下2层，全是停车场。但我们市场调研后认为，县级城市，常住人口有限，购买力有限，后期运营是一大问题。
我们的项目优势已经很明显了，位于传统商业核心区，但依然信心不足。如是下沉商业，现在的人都是懒人，能不去地下或上面的，一般就在一层解决了，除非很高端，或缺乏购物机会。
米瑞购物广场的点评？
没有过多的宣传，米瑞购物广场就这么开业了。
地址就在盐市口，泰华的对面， 不过和泰华火爆的人气比起来，这里惨淡太多了。说是广场，其实这里并没有多大。比较方便的一点是，人行天桥上可以直通。这里面最大也最气派的一家店叫SO WHAT， 衣衣欧美范儿偏多，店铺装修挺潮，挺有档次的。衣服的价格定价不便宜，款式那些倒挺好看。其他的一些小店，观摩了一下，我发觉很多衣衣都不错呢， 不管是店家的搭配还是衣服本身， 至少从款式上说会吸引到我。不过如此一来，就不好估计老板的喊叫是否实在了，自己也不敢轻易乱砍价。中信购物广场怎么样？
中信购物广场挺好的，是一个大型商业综合体，内部包含了众多商铺、餐厅、娱乐场所等，为了满足消费者的需求，中信购物广场的营业时间相对较长，通常在早上10点开门，晚上10点关门，周末和节假日还会延长营业时间。
中信购物广场还是不错的，位于中国广东省广州市天河区新城中心,共包括1幢80层摩天大楼中信大厦、2幢38层附楼、4层作为商场的裙楼以及地下2层的停车场,近邻广州火车东站。其摩天大楼为广州市第三高楼,落成于1996年,是广州的标志性建筑之一,目前是很多全球500强公司在广州的办公地点
西安恒大都市广场优点缺点？
优点：地理位置优越，位于西安市中心，交通便利；拥有大型购物中心、酒店和写字楼；配备完善的配套设施，如健身房、游泳池和娱乐场所。
缺点：房价较高，投资成本较高；人流量大，可能会带来噪音和拥堵问题；周围环境嘈杂，空气质量一般。
徐闻新都汇时代广场怎么样?好不好?值不值得买？
楼盘名称：徐闻新都汇时代广场
别名：新都汇时代广场
楼盘位置：徐闻大道东段新都汇时代中心1号楼（徐闻县木兰大道东侧）
开发商：湛江弘江置业有限公司
建筑类型：高层,
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共24栋楼，停车位
内部配套：主要由集中商业区、零散商业区、商业配套区、住宅底商区和高层住宅区五部分组成。项目建成后将打造徐闻集居住、购物、餐饮、休闲娱乐、办公于一体的大型一站式消费功能购物广场和景观居所。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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到此，以上就是小编对于购物广场优势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于购物广场优势分析的5点解答对大家有用。