大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菲律宾购物中心租赁者多吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍菲律宾购物中心租赁者多吗的解答，让我们一起看看吧。
去东南亚国家购置房产，有升值空间吗？
我是潜水员，去过多次菲律宾，给些个人看法：
1.这个国家地理出于南海台风带，每年都有大量台风经过，属于多灾国家。
2.经济基础很差，除了马尼拉，其他的地区觉得都属于发展和贫穷地区。宿务号称第二大城市，比我们4线城市还差，离开城市，很多的房子是泥或木头的。
3.政治上不稳定，而且和中国的关系一直不算好。是一个当美国枪的国家。前几年希拉里重返亚洲，对中国第三岛链压制的政策，菲律宾是一个十分活跃的身份，南海争端还是几年前的事情。
4.政府腐败，贪污成风，而且是各个阶层的普遍现象。
5.社会治安不好，合法持枪，非法也不难。当地的7-11都有持枪保安，据说还是上膛的。
那么不好，为何我们还去潜水?
主要是菲律宾是一个岛屿国家，潜水资源丰富。出行小心，不惹事，还是可以去的。他们的现状如此，不吹不黑。
世界是灰色的，并没有绝对的黑白/
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1、外国人在泰国可以购置哪些房产类型？泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。
外国人只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上，几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮，也从未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。
2、在泰国购置房产需支付哪些税费？
购置一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。
税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。
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全球资产配置的背景下，越来越多国人开始选择投资海外房地产，将投资的目光放到境外，离中国并不远的东南亚地区，如泰国。泰国是一个从不排华的国家，并且物价便宜，与马来西亚相比，泰国普遍便宜20%。来过泰国买买买的游客，应该也是很清楚这里的物价。
泰国还拥有舒适的气候，这里高质量的旅游资源也是吸引大批游客的原因之一。泰国每年接待入境游客达到上千万，旅游淡旺季并不明显，这也是泰国具有高达8%-15%租金回报率的一大保障。泰国是土地私有制，这使得泰国有些地方房屋密度较大。
泰国还是世界上唯一不收房产税的国家，并且购房屋就拥有永久产权。比起其他国家高额的房产税，泰国显得无比亲切有木有?这里的房产不仅仅是价格低，而且投资回报高。并且大都附送精美装修，甚至有的还配备各类家电，完备的配套设施更是锦上添花。泰国对购买的房产数量也没有限制，一个人可以拥有多套。
在菲律宾马尼拉有没有便宜点的房子租？
有的，菲律宾市中心玛卡蒂或BGC的房租比较贵，一般租一套公寓一般都要4000~4500人民币，越往郊区越便宜，马尼拉公寓配套一般都比较好，游泳池和健身房有24小时保安，有监控，比较安全，如果预算不多的情况下可以租郊区，或者城乡结合部，缺点是到城里交通不方便，市区堵车世界出名。
菲律宾投资什么最好？
现在中菲关系很好，从去年开始大量的中国投资进入菲律宾。
菲律宾是一个潜力巨大的市场，很多人都瞄准了这个机遇。现在的菲律宾类似于十几年前的中国。所以很多中国成熟的经验或者产品可以借鉴过来。投资的东西也很多。无论是房地产，还是基础建设，还是餐饮旅游都是热点。主要还是看你自己手里的资源。
巅峰国际专门协助国内的投资者来菲投资，并且协助各方面的本地资源。
那边中国人挺多的，物价也高。可以去那边中国人多的地方做餐饮，开超市。肯定能够赚钱。
那边中国公司也很多，估计还会大量增长。可以给他们提供电脑等各种办公物品。
有实力的也可以做房地产。出租办公室，宿舍。
到此，以上就是小编对于菲律宾购物中心租赁者多吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于菲律宾购物中心租赁者多吗的3点解答对大家有用。